监理(lǐ)公司装修监理(lǐ)

在装修装饰项目中，如果预算有(yǒu)限，并且自己时间比较充裕，那么可(kě)以现场亲自监督查看各种装修事宜。如果工作繁忙，没有(yǒu)时间亲自到施工现场，并且投入的资金较多(duō)，这时可(kě)以聘请第三方监理(lǐ)公司或职业监理(lǐ)师对自己的装饰工程进行监理(lǐ)管理(lǐ)。

1、监理(lǐ)公司一般都是在工商(shāng)管理(lǐ)部门登记注册的，持有(yǒu)合法有(yǒu)效营业执照的商(shāng)业营利性工程指导管理(lǐ)机构。甲方客户可(kě)以委托监理(lǐ)公司对自己的装饰工程全程监管。监理(lǐ)公司是為(wèi)甲方客户服務(wù)的，监理(lǐ)公司按照独立自主的原则开展监理(lǐ)工作。监理(lǐ)公司一般都不与施工的装饰公司有(yǒu)任何经济合作关系，装饰公司一般不指定监理(lǐ)单位，甲方客户可(kě)以自由选择监理(lǐ)公司。监理(lǐ)公司从事监理(lǐ)工作的主要项目负责人有(yǒu)监理(lǐ)工程师和监理(lǐ)员两种，两者都具有(yǒu)國(guó)家相关管理(lǐ)部门颁发的执业资格认证并且不得在任何装饰公司中任职。总而言之，监理(lǐ)公司不能(néng)存在与装饰公司的隶属关系或利害关系，以保证其监理(lǐ)客观性与公正性。

2、监理(lǐ)公司的职责 根据不同公司的业務(wù)范围和收费方式，监理(lǐ)职责的规范也不尽相同，但一般都会对装饰公司的设计方案和预算报价核实审定，站在甲方客户的角度检查整个装修合同的细节、预算数据、图纸等；在施工现场会将施工图纸与所装修的实际效果进行对比，严格控制工程量及装饰材料用(yòng)量等，為(wèi)甲方客户提出更妥善的修改方式与意见。监理(lǐ)公司对施工班组的质量、人员素质、施工工艺等进行评估，必要时组织多(duō)家装饰公司施工队竞标，為(wèi)甲方客户提供优质的施工保障。监理(lǐ)公司还要严格保证装饰材料和器械设备的质量及满足环保要求，如组织材料验收时清查所有(yǒu)装饰型材的品牌标签，登记备案，電(diàn)话回访查询鉴定真伪等，使优质材料能(néng)够真切地运用(yòng)到现场装修中。

监理(lǐ)公司必须监督装饰工程施工过程，对每个细节进行验收，如材料进场、隐蔽工程完工、细木(mù)工制品完工、油漆完工、收尾完工等主要步骤；监督工人按图纸施工，按标准工艺施工，针对有(yǒu)矛盾的施工方式，代表甲方客户出面与装饰公司协商(shāng)解决。装饰工程整體(tǐ)验收合格后，一般保修期為(wèi)两年，在此期间监理(lǐ)公司配合甲方客户进行质量监督，明确装饰工程售后责任。如出现问题，协调甲方客户与装饰公司之间的维修服務(wù)。

3、与监理(lǐ)公司签订合同 选择好监理(lǐ)公司后也需要与他(tā)们签订具有(yǒu)法律效应的监理(lǐ)合同。监理(lǐ)合同的格式可(kě)参照装饰施工合同的格式，不足内容可(kě)由双方在签订时协商(shāng)，进行增删。合同中应明确指出监理(lǐ)公司的主要职责以及职责的完成方式，如监理(lǐ)公司的监理(lǐ)员是否每天在施工现场执行监理(lǐ)任務(wù)；监理(lǐ)公司是否提供除单一监理(lǐ)工作以外的其他(tā)工作等。此外，还应约定监理(lǐ)公司的收费方式、收费金额和付款方式。