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办公室或者商(shāng)业店(diàn)铺装修工程,一般都是甲方寻找装修公司,把装修工程承包给装修公司,目前装修公司承包装修工程的方式主要有(yǒu)以下三种:
第一种:全包方式
全包就是装修公司根据甲方客户所提出的装饰装修要求,承接全部工程的设计、施工、材料采購(gòu)、售后服務(wù)等一条龙装修服務(wù)。这种承包方式一般是对装饰市场及装饰材料不熟悉的甲方,且又(yòu)没有(yǒu)时间和精力去了解。在装修工程进行中,全承包方式不会产生双方因责权不分(fēn)而出现的各种矛盾,同时也為(wèi)客户节约了宝贵时间和人员精力。甲方客户选择这种方式时,应选择知名度较高的装饰装修公司和设计师,委托其全程督办。签订合同时,应注明所需各种材料的品牌、规格及售后服務(wù)等。装修进行期间也一般甲方客户都会抽取时间亲临现场进行检查验收。
第二种:包清工方式
装修公司提供设计方案、施工人员和施工设备,由甲方客户自备各种装饰材料。这种方式适合于对装饰市场及材料比较了解的客户,通过自己的渠道購(gòu)买到的装饰材料质量信赖可(kě)靠,并且价格方面经济实惠。大型装修公司业務(wù)量广泛,没有(yǒu)材料利润一般不承接这样的装修工程,而小(xiǎo)公司在业務(wù)繁忙时也随意聘用(yòng)马路“游击队”,装饰工程质量最终得不到保证。这种方式一般适用(yòng)于亲友同事等熟人介绍的施工队。
第三种:包工包辅料方式
这种方式又(yòu)称為(wèi)“大半包”,这是目前市面上甲方客户采用(yòng)较多(duō)的方式,由装饰装修公司负责提供设计方案、全部工程的辅助材料(采購(gòu)基础木(mù)材、水泥砂石、油漆涂料的基层材料等)、装饰施工人员及操作设备等,而甲方客户负责提供装修主材,一般是指装饰面材,如木(mù)地板、墙地砖、涂料、壁纸、石材、成品橱柜的订購(gòu)安装、洁具灯具等。这种方式适用(yòng)于大多(duō)数店(diàn)铺装修。店(diàn)铺店(diàn)主在选購(gòu)主材时需要消耗相当的时间和精力,但主材形态单一,识别方便,外加色彩、纹理(lǐ)都需要店(diàn)铺的经营特色来设定,绝大多(duō)数店(diàn)铺店(diàn)主都乐意于这种方式。
目前,市面上主要存在以上三种装修工程承包方式,甲方客户可(kě)根据自己的实际情况,选择合适自己的装修承包方式。